Een mooie kans doet zich voor! In Hazerswoude-Dorp bieden wij u deze goed onderhouden, uitgebouwde, landelijk gelegen 2-onder-1-kapwoning met eigen parkeergelegenheid en leuke tuin te koop aan. Ideaal voor iemand die graag in het buitengebied wil wonen, maar wel nabij de openbare voorzieningen. Deze karakteristieke woning met aan de voorzijde vrij uitzicht is gebouwd rond 1930 en staat op 240 m² eigen grond. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 105 m². U heeft hier alle voordelen bij elkaar. De rust en recreatiemogelijkheden van wonen in het “Groene Hart” van de Randstad, alle openbare voorzieningen en zeker ook de prima bereikbaarheid van diverse grote steden, zoals Amsterdam, Leiden en Den Haag. Wij vertellen u graag meer over deze fijne woning: Begane grond: Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en zonnig, mede door de zijramen en het extra grote raam aan de tuinkant van de woning. Door de plafondhoogte van ca. 2,85 meter voelt de kamer extra ruim en sfeervol aan. Sfeervol is ook de houtkachel die door de vorige eigenaren is geplaatst. De woonkamer geeft toegang tot de ruime trapkast, waar een hoop spullen in op kunnen geborgen worden. De wanden van de woonkamer zijn strak afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt een grindvloer met vloerverwarming. De halfopen keuken is voorzien van een lichte inrichting met een zwart stenen blad, heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend treft u de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en de toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje. De wanden van de keuken en bijkeuken zijn voorzien van behang. Achter de bijkeuken bevindt zich de in ca. 2011 aangebouwde ruime berging met achterentree. De berging is voorzien van verwarming en elektra. Met zijn ca. 12 m² een mooie ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping zijn twee royale slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde biedt prachtig vrij uitzicht over de polder. In de slaapkamer aan de achterzijde is in 2019 een kamerbreed kunststof dakkapel geplaatst, waardoor er een nog mooiere ruimte is ontstaan. Op deze verdieping treft u ook de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel met kasten, zwevend closet en een radiator. En dan de vliering nog. Deze is bereikbaar via een vlizotrap. Hier staat de cv-ketel (Vaillant) opgesteld en er is meer dan voldoende ruimte voor al uw spullen die u niet dagelijks gebruikt. Tuin: De tuin is prachtig. Extra breed, met mooie beplanting en de diverse zitjes bieden voldoende ruimte om ’s zomers heerlijk te ontspannen in de zon of schaduw en met vrienden te barbecueën. Genieten geblazen. Bijzonderheden: - De woning heeft vloerisolatie, is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft een geïsoleerd dak (het dak is compleet vernieuwd in 2022); - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en screens; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Parkeren op eigen perceel. Bent u op zoek naar een mooi gelegen woning? Dan verwelkomen wij u graag aan het Westeinde 54. Maak snel een afspraak om deze fijne 2-onder-1-kapwoning te bekijken! Wij leiden u graag rond.