Sfeervol en modern, dit valt meteen op als je de foto’s bekijkt van deze 3-kamer eindwoning met 52 m² woonoppervlakte!
In 2018 gemoderniseerd met een nieuwe keuken/badkamer en geïsoleerd met dak- en kruipruimte isolatie en een nieuwe HR ketel. Het definitieve energielabel zal hierdoor hoger zijn.

Gelegen op een leuke plek in Korte Akkeren vlakbij veel voorzieningen zoals scholen, winkels, speeltuin, sportgelegenheden en restaurants. Het centrum van Gouda is snel bereikbaar net zoals diverse uitvalswegen.

Begane grond: voorentree, hal met meterkast. Sfeervolle woonkamer met trapopgang en moderne open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie (2022). Op de vloer een laminaatvloer (2018) met brede plank en de wanden en het plafond zijn gespoten/gestuct.

De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.
De riante tuin ligt op het noordwesten en heeft een grote stenen berging van 10 m² en een achterom middels eigen poort. Een heerlijke plek om de hele dag te genieten van de zon.

1e verdieping: overloop met toegang tot de bergvliering. Twee slaapkamers vergroot middels dakkapellen en in één slaapkamer is de was-/drogeraansluiting gerealiseerd.
2e verdieping: bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. De HR combiketel (Intergas-2017) is hier opgesteld en bedienbaar via een app.

Bijzonderheden:
- Geheel dubbel glas m.u.v. bovenraam voordeur;
- Isolatie van kruipruimte en dak;
- Vergroten woonoppervlak is mogelijk middels een opbouw;
- Vernieuwde betonnen vloerbalken;
- Voegen voorgevel vervangen en zijgevel is geïnjecteerd en geïmpregneerd;
- Dak van de dakkapellen vervangen;
- Glasvezel aanwezig;
- Perceeloppervlakte 88 m².

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke plek? Plan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.