Deze leuke, gemoderniseerde tussenwoning met 74 m² woonoppervlakte en een riante tuin is op zoek naar een nieuwe bewoner! De woning is enkele jaren geleden volledig verbouwd en onder andere voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming in de woonkamer en vernieuwd sanitair.

De woning is gelegen op een centrale locatie met op loopafstand het winkelcentrum aan de Da Costasingel, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen naar de omliggende grote steden zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, vergroot modern toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en heeft een schuifpui die toegang geeft tot de tuin.

De keuken is netjes en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, koelkast, vrieskast, koffiemachine en vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de riante achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, met een achterom en een elektrisch zonnescherm. In de tuin staat de stenen berging met elektra.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en een vaste kast. De derde slaapkamer is in 2015 verbouwd tot een badkamer en ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. In de voormalige badkamer is een praktische wasruimte gemaakt. Daarnaast is er nog extra bergruimte in de vaste kast.

Tweede verdieping:
Via één van de slaapkamers bereikt u de bergzolder waar de HR combiketel uit circa 2013 is geplaatst.

De woning beschikt over energielabel D en is na registratie nog voorzien van dakisolatie.

Neem snel contact met ons op voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging. Wij vertellen u met plezier meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.