** Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen voor worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.**

Frans Halsstraat 10 in Hazerswoude-Dorp; een vrijwel instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers. Wie is hier nou niet opzoek naar?!

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 385.000,- k.k.**

De modern afgewerkte en goed onderhouden hoekwoning heeft u veel te bieden. De huidige eigenaren hebben de laatste jaren veel aandacht aan de woning besteedt. Denk hierbij aan het plaatsen van een dakopbouw waardoor er twee extra slaapkamers zijn ontstaan, het grotendeels vernieuwen van kozijnen met HR, HR+ en HR++ beglazing en het plaatsen van 13 zonnepanelen.

De gezellig aangelegde voortuin en zonnige achtertuin waar u nagenoeg de hele dag van de zon kunt genieten maken het geheel af.

De korte afstand naar de gezellige dorpskern is ideaal te noemen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn nabij. Binnen enkele loopminuten bent u midden in de polder, hier kunt u heerlijk fietsen en wandelen.
Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag via de N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Begane grond: Entree met meterkast (vernieuwd), trapopgang met trapkast, modern ingericht toilet en toegang tot de woonkamer met keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de halfopen keuken is aan de achterzijde gesitueerd.

De in een hoek opgestelde keuken is licht van kleur en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een stoomoven. Het zwarte stenen aanrechtblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Verder is er voldoende kastruimte om spullen in op te bergen. In de keuken ervaart u het genot van vloerverwarming.

In het midden van de woonkamer staat een houtkachel opgesteld, deze zorgt op winterse dagen voor veel extra sfeer en heerlijke warmte.

De tuin bereikt u via de deur in de woonkamer.

De begane grondvloer is voorzien van pvc en de wanden zijn glad gestuct. Door de grote ramen is er veel lichtinval.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast.

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd (waarvan 1 met een vaste kast). Aan de voorzijde treft u de derde slaapkamer en de badkamer. Vanuit deze slaapkamer is er vrij uitzicht over de aan de overkant gelegen dijk.

De badkamer is vergroot, geheel betegeld en achter de douchecabine voorzien van een kunststof plaat. Naast de douchecabine is er ook een closet en wastafel met open meubel geplaatst. De badkamer is naast een elektrische radiator ook door middel van elektrische vloerverwarming te verwarmen.

Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer en zijn de wanden glad gestuct.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Door de nokverhoging is hier een fantastische ruimte ontstaan.

De wasmachine en droger staan op de overloop opgesteld. De opbouw, welke in 2011 en 2018 is gerealiseerd, zorgt voor veel extra vierkante meters, waardoor twee mooie slaapkamers gerealiseerd konden worden.

Via de vlizotrap bereikt u de vliering, waar de c.v.-ketel en een omvormer van de zonnepanelen staan opgesteld. Uiteraard is er voldoende extra bergruimte.

Tuin: De achtertuin met achterom ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Wilt u ook graag in de schaduw zitten? De voortuin biedt ruimte voor een extra tuinset waar u ook nog eens vrij en groen uitzicht heeft.

Achterin de tuin staat een woningbrede schuur, welke is voorzien van elektra en een tweede omvormer van de zonnepanelen.

Deze leuke eengezinswoning is dé ideale woning waar u vrijwel alleen de dozen hoeft uit te pakken en direct heerlijk in kunt gaan wonen én kunt gaan genieten van de mooie omgeving.

Bel snel voor een afspraak voor bezichtiging, wij laten u deze fijne woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.