Geweldig, wat een uitzicht!

Vrij en ruim wonen zijn de eerste gedachten die opkomen bij deze hoekwoning. De woning heeft aan de achterzijde prachtig uitzicht over de polder. Het is hier elk jaargetijde genieten. Denk aan de prachtige zonsop- en ondergangen in de lente/zomer en de ochtenddauw in de herfst/winter.
De woning is gebouwd op een perceel van 417 m² en is met ca. 173 m² woonoppervlakte met recht een ruime woning te noemen verdeeld over 3 verdiepingen met 4 slaapkamers (een 5e met gemak te realiseren). Daarnaast een balkon met uitzicht en een garage. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, de eerste en tweede verdieping heeft kunststof kozijnen en er zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Aan deze woning is een energielabel B toegekend.

De ligging in Hazerswoude-Dorp is ideaal. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer treft u op loopafstand aan. En ook de bereikbaarheid naar de grote steden is goed via de wegen A12, A4 en N11. Tevens leent de omgeving zich prima om te recreëren. De vele fiets- en wandelpaden leiden u door het verrassende landschap van het Groene Hart.

We vertellen u graag meer over de woning: Entree/hal met trap naar de kelder en eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en ruime open keuken met divers inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, nieuwe dubbele oven, vriezer, koelkast en vaatwasser. Door een uitbouw aan de zijkant van de woning is er een mooie woonkeuken gerealiseerd.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een grote raampartij waardoor er veel licht in de woning komt. Vanuit hier kijkt u uit over de groene tuin en de achtergelegen polder.
Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping heeft deze woning drie slaapkamers en twee badkamers. Badkamer 1 is ingericht met een douche, wastafel en zwevend closet. De kleurstelling geeft het geheel een moderne uitstraling.

Twee slaapkamers aan de voorzijde, waaronder één met inbouwkast. Aan de achterzijde een ruime masterbedroom met inbouwkast, fantastisch uitzicht en toegang tot het inpandige balkon. Deze slaapkamer heeft daarnaast een eigen badkamer met wastafel met meubel en radiator.

De tweede verdieping is ingedeeld met een zeer ruime slaapkamer (voorheen 3 kamers) met stookruimte (HR combiketel Nefit uit 2017) en een ruime overloop met veel bergruimte. Aan de achterzijde is een breed dakkapel geplaatst.

Dan de buitenruimte. Naast het balkon een heerlijke verzorgde en ruime tuin op het zuiden met vlonder over het water. We benoemen toch nogmaals het geweldige uitzicht over de weilanden/polders. Zit u met een kopje koffie in de tuin? Schik dan niet van de loeiende koeien die regelmatig in uw tuin staan te gluren.

Via de tuin is er toegang tot de ruime garage met elektrische sectionaaldeur, een heerlijke ruimte met diverse mogelijkheden.
Naast de woning is er ruimte om te parkeren op eigen grond. Hier is ook de laadpaal voor het laden van een elektrische auto geplaatst.

Bent u op zoek naar ruimte voor uw gezin of wilt u kunnen wonen en werken op één locatie laat dan deze kans niet aan u voorbij gaan! Plan een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.