Op zoek naar een ruime en veelzijdige tussenwoning in Waddinxveen?

Aan de rand van het dorp, nabij de gezellige oude dorpskern van Waddinxveen bieden wij u deze tussenwoning met tal van mogelijkheden te koop aan. De woning is goed onderhouden, voorzien van 10 zonnepanelen, heeft een zonnige achtertuin, voldoende bergruimte en een multifunctioneel souterrain. De woonoppervlakte bedraagt 124 m², de woning heeft energielabel A en een perceeloppervlakte van 85 m².

De grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn vanuit Waddinxveen zeer goed bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Er zijn ruim voldoende basisscholen en een flink aantal sportclubs. Ook is het leuk winkelen in Waddinxveen. Winkelcentrum Gouweplein heeft een gevarieerd winkelaanbod. Voor ieder wat wils!

De indeling is als volgt:
U komt binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdiepingen en het souterrain.
De woonkamer is licht en de houtkachel geeft extra sfeer en warmte. Het frans balkon zorg voor voldoende daglicht en biedt uitzicht over de groene omgeving. Op de warme dagen zorgt de elektrische zonwering voor schaduw in huis.
Alle wanden zijn glad gestuct en de vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, afzuigkap en inductiekookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De twee slaapkamers aan de achterzijde waren voorheen één kamer, maar zijn door middel van een schuine wand ingedeeld in twee prima slaapkamers. Beiden voorzien van een dakraam.
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft voldoende ruimte voor een kastenwand.
Op deze verdieping zijn de wanden voorzien van behang en alle kamers hebben dezelfde laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld met marmerlook tegels en ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, aparte douche, toilet en designradiator. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer, het dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Achter de knieschotten is genoeg bergruimte en tevens is hier de cv-installatie opgesteld. Deze ruimte zou door middel van een dakkapel nog vergroot kunnen worden.

Souterrain:
Het souterrain biedt een fantastische extra leefruimte en is flexibel in te richten als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens een praktische berging en aansluiting voor de wasmachine, verder is er voldoende plek voor extra opbergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Het zonnescherm biedt de nodige schaduw op warme dagen. Aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid.

Wij laten u deze woning en mogelijkheden graag zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.