Superleuk en smaakvol ingerichte 6-kamer eengezinswoning te koop!

Aan de Hobbemastraat vinden we deze vrijwel instapklare, modern afgewerkte hoekwoning met garage en een leuk aangelegde voortuin en zonnige achtertuin. Een tuin waar u nagenoeg de hele dag van de zon kunt genieten.
Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, spouwmuur-, vloer en dakisolatie en 8 Zonnepanelen. De woning heeft een Energielabel A!

De korte afstand van de gezellige dorpskern is ideaal te noemen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn nabij. Binnen een paar minuten bent u midden in de polder, hier kunt u heerlijk fietsen en wandelen.

Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag via de N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang met trapkast, modern ingericht toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de open keuken is aan de achterzijde gesitueerd.
Door de breedte van de woning ervaart u hier veel vrijheid, er is genoeg ruimte voor een mooie zithoek en een grote eettafel. De aan de cv aangesloten houtkachel staat in het midden van de kamer opgesteld en zorgt voor extra sfeer en warmte.

De L-vormig opgestelde keuken is licht van kleur en voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven. Het aanrechtblad is van kunststof. Verder is er genoeg kastruimte om uw spullen in op te bergen.

De tuin bereikt u via de loopdeur in de keuken en de schuifpui in de woonkamer.

De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en keramische tegels, alle wanden zijn mooi glad gestuct.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en toiletruimte.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en hiernaast ligt de badkamer. De badkamer is ruim (voormalige slaapkamer) en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en radiator.
De badkamer is ook door middel van vloerverwarming te verwarmen en heeft een luxe uitstraling.

Aan de voorzijde van de verdieping liggen nog 2 slaapkamers waarvan 1 wat kleiner. Deze kan perfect ingericht worden als kantoor- of hobbyruimte.
Ook op deze verdieping ervaart u een heerlijke lichtinval. Alle kamers hebben grote raampartijen.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Door de nokverhoging is hier een fantastische ruimte ontstaan. Bijzonder mooi afgewerkt en er is zelfs uitzicht op de polder.
De wasmachine en droger staan op de overloop opgesteld. Hiernaast bevindt zich een vaste kast, waarin u uw spullen in op kunt bergen. De nokverhoging zorgt voor veel extra vierkante meters. Hierdoor zijn er op deze verdieping twee mooie slaapkamers gerealiseerd.

Via de vlizotrap bereikt u de vliering, waar de c.v.-ketel, mechanische ventilatiebox en omvormer staan opgesteld. Uiteraard is er genoeg extra bergruimte.

De afgelopen jaren is de elektrische installatie volledig vernieuwd. Drie jaar geleden is de buitengevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

Tuin: De achtertuin met achterom ligt op het zuiden en is onderhoudsarm aangelegd. Achterin de tuin staat een stenen garage, welke is voorzien van een loopdeur en een sectionale garagedeur. Een perfecte ruimte voor een klusser of iemand die motoren bezit.

Hobbemastraat 38, dé ideale gezinswoning waar u alleen de dozen moet uitpakken en direct heerlijk kunt gaan wonen.

Komt u snel langs voor een bezichtiging, wij laten u graag deze mooie woning zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.