Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte en de mogelijkheid om uw droomhuis te creëren op een unieke locatie in het buitengebied van Hazerswoude-Dorp? En heeft u zin om de handen uit de mouwen te steken? Dan is het zeker de moeite waard om Burgemeester Smitweg 89 te komen bezichtigen.

Deze vrijstaande woning met garage, een woonoppervlakte van circa 151 m² en staat op een royaal perceel van 730 m². Dankzij de aanwezigheid van slaap- en badkamer op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of werkruimte aan huis. De woning ligt centraal met goede verbindingen naar de grotere steden en diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

De indeling is als volgt:
Via de entree komt u binnen in de ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de slaapkamers en badkamer op de begane grond.

De woonkamer is opvallend ruim en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koude wintermaanden.

De open keuken biedt uitzicht op de achtertuin en vormt een prettige verbinding met de leefruimte. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn te vinden. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Aansluitend bevindt zich een ruime inloopkast, die ook kan worden ingericht als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een tweede slaapkamer met dakraam.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

In de technische ruimte bevindt zich de cv-ketel en is tevens voldoende bergruimte beschikbaar.
Tot slot is er een royale vide aanwezig. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer.

Rondom de woning ligt een ruime tuin met volop mogelijkheden om deze naar wens in te richten. Liefhebbers van tuinieren kunnen genieten van het kweken van groenten en kruiden in de aanwezige tuinkas.
De vrijstaande stenen garage zorgt voor praktische bergruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Bovendien kunnen op de eigen oprit, direct voor de garage, twee auto’s worden geparkeerd.

De woning dient gemoderniseerd te worden en heeft achterstallig onderhoud, er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar.

Bent u op zoek naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te moderniseren? Wij laten u de mogelijkheden graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.