Stelt u zich voor… een vrijstaande, levensloopbestendige woning met garage, gelegen op een mooie locatie aan vaarwater aan de rand van de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp, gebouwd in 1994 op 400 m² grond en met een woonoppervlakte van circa 133 m². Een ruime tuin met weids uitzicht maakt het geheel compleet, het is hier heerlijk genieten!

De woning ligt aan een rustige, doodlopende weg en is met haar drie slaapkamers (mogelijkheid voor 5) en grote leefruimte op de begane grond de ideale gezinswoning. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. Steden als Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.

Schrepel 9 is een fijne woning voor diegene die wil genieten van rust en ruimte, maar toch ook graag de gemakken en gezelligheid van het dorp om zich heen heeft.

Indeling:

Begane grond: Ruime hal met meterkast, garderoberuimte en half betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje.
Royale, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De vele raampartijen zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de tuin.

De naastgelegen dichte keuken biedt, naast de nodige kastruimte, tevens ruimte voor het plaatsen van een kleine eettafel. De keuken staat opgesteld in een L-vorm, de kasten zijn licht van kleur.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een deur naar de voorzijde van de woning.

Eveneens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer c.q. werkkamer. Vanuit hier heeft u vrij uitzicht op de achtergelegen polder. Een vrijwel uniek uitzicht!
Naast de slaap-/werkkamer bevindt zich de badkamer. Deze heeft een mooi formaat en is ingericht met een ligbad, douche en twee wastafels.
De begane grond wordt verwarmd door middel van radiatoren en er is vloerverwarming in de woonkamer, keuken, slaap-/werkkamer en badkamer.

In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: Royale overloop met vaste kast met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2013) en mechanische ventilatiebox. Een grote slaapkamer aan beide zijden van de woning. Beide slaapkamers zijn ca. 15 m² groot. Tevens een badkamer met dakkapel en voorzien van een douche, staand closet en wastafel.

Op deze verdieping kunt u door middel van het plaatsen van een dakkapel nog één of twee extra kamer(s) creëren.

Tuin: De ruime tuin biedt altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Aan de achterzijde kunt u genieten van het schitterende uitzicht op water en de polder. Varen (vaarwater naar de Oude Rijn), zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Uw boot kunt u aan uw eigen vlonder leggen.

Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Dé perfecte plek om te genieten van het buitenleven en te ontspannen aan het water.

De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur aan de voorzijde en een deur naar de tuin. Voor de garage is er een parkeerplaats op eigen grond.

Kortom; een geweldige plek om te wonen!

Bijzonderheden: De gehele woning is vanuit de bouw in 1994 voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, spouwmuur, vloer- en dakisolatie. Woonoppervlakte circa 133 m². Perceeloppervlakte 400 m². Energielabel C.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning met garage en fraaie ligging zelf te komen ervaren! Bel of mail snel voor het maken van een afspraak. Wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wonen in een uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met 125m² woonoppervlakte, een prachtig aangelegde tuin met 214m² perceeloppervlakte op een top locatie!

Gelegen in Waddinxveen in de populaire woonwijk ‘Zuidplas’ met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Een heerlijke rustige ligging aan het einde van een (voor auto’s) doodlopende straat. De woning heeft een prachtige uitgebouwde serre, vijf slaapkamers en energielabel A met 13 zonnepanelen.

Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.
De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met het zitgedeelte aan de achterzijde in de uitgebouwde serre met uitzicht op de tuin.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze beschikt over de volgende inbouwapparatuur; gasfornuis met afzuigkap en oven, vaatwasser en koelkast.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met bergruimte en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prima formaat.
De moderne badkamer is vernieuwd in 2016 en ingericht met een douche, toilet en wastafel. Via de badkamer toegang tot het balkon.

2e verdieping: overloop met groot dakraam, keukenblok met wastafel, was-/drogeraansluiting en HR combiketel. De twee slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote dakramen. Wij laten u graag de mogelijkheden van deze verdieping zien voor nog een extra kamer middels dakraam en/of dakkapel.

Op naar buiten!
Achter de woning ligt de heerlijke tuin, met zorg aangelegd en onderhouden. Diverse planten maken het een prachtig groen geheel.
Door de diepte en ligging op het oosten is er genoeg zon. Achterin de tuin staat de berging. Er is een achterom middels de gedeelde poort naast de woning.

Wij laten u graag de ligging en ruimtes van deze leuke woning zien dus bel ons snel voor een bezichtigingsafspraak!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is er leuker dan een vrijstaande woning op een top locatie geheel naar eigen idee en smaak te verbouwen?
Van deze karakteristieke woning is een pareltje te maken!

In Benthuizen bieden wij u deze vrijstaande woning met 11,5 meter diepe tuin op het zuiden gelegen aan de Graaf van Bloisstraat. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van winkels, scholen, speeltuin en de Benthuizerplas. Deze groene woonomgeving is zeer geliefd bij fietsers en wandelaars.

De woning is in 1957 gebouwd en beschikt over 81 m² woonoppervlakte en 170 m² perceeloppervlakte.

Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en het toilet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer kijkt prachtig uit op de tuin middels de openslaande deuren. De dichte keuken heeft een basis opstelling en geeft toegang tot de achtergelegen bijkeuken/berging. Hier is de HR ketel opgesteld (bouwjaar 2012) en de aansluiting van de wasmachine.

1e verdieping: overloop met toegang tot het dakterras. Deze verdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche en wastafel.

2e verdieping: bergvliering middels vlizotrap.

Op naar buiten!
De woning beschikt aan de achterzijde over een fijne tuin met volop privacy. Door de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag genieten van de zon. Er is een achterom middels gedeelde poort en een berging.

De woning dient volledig gemoderniseerd te worden, heeft achterstallig onderhoud en beschikt over energielabel G. Er is een bouwkundig keuringsrapport en asbestinventarisatierapport beschikbaar.
Verwarming begane grond middels gaskachels en verwarming berging/warm water middels de HR ketel.

Wij laten u graag de mogelijkheden van deze leuke woning zien, dus bel ons snel voor een afspraak!

Verduurzamen naar energielabel A; deze woning is voor een gegarandeerd bedrag van € 19.752,- te verbouwen naar een energielabel A.

Interesse? Wij vertellen er graag meer over tijdens de bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wonen in één van de gezelligste straatjes, nabij het centrum van Boskoop, in een karakteristieke vrijstaande woning? Dan is de Nieuwstraat 127 de woning die u zoekt. De Nieuwstraat is een heerlijke straat om te wonen, kindvriendelijk en toch dichtbij alle voorzieningen. Het centrum van Boskoop, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar.

Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen zodat ook de nabij gelegen steden zoals Gouda, Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn binnen een half uur bereikbaar zijn.

We nemen u mee door de woning:

Begane grond
Entree, ruime hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, keuken en kelder.

De woonkamer heeft hoge ramen aan de voor- en zijkant waardoor het heerlijk licht is. Extra sfeer geven de houten balken op het plafond. De meterkast is netjes weggewerkt, evenals de radiatoren en er is een leuke vaste kast/nis gemaakt.

Tussen de open keuken en de woonkamer is er voldoende ruimte voor een eettafel om heerlijk te dineren. De keuken met kookeiland is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De trapkast biedt extra bergruimte. Daarnaast de trapopgang naar de 1e verdieping.

De ruime bijkeuken heeft een wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats voor de C.V.-ketel uit 2019. Het toilet met fonteintje en de badkamer zijn via de bijkeuken bereikbaar. De badkamer beschikt over een ruime regendouche, wastafel met meubel en designradiator.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers , bergruimte en vliering. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel en kastruimte. De tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het platte dak. De derde slaapkamer heeft een groot dakraam.

Tweede verdieping
Bergvliering bereikbaar met een vlizotrap.

Op naar buiten!
De ruime achtertuin is leuk aangelegd met meer dan voldoende ruimte voor een plek in de zon en in de schaduw. Zowel de aangebouwde houten berging als de eigen poort kunnen gebruikt worden voor bergruimte en achterom.

Ziet u zichzelf al wonen in deze sfeervolle woning in één van de leukste straatjes van Boskoop? Bel dan snel voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekers in Waddinxveen opgelet!

Dit lichte en ruime appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het appartementencomplex. De huidige eigenaar heeft het appartement in 2020 volledig gemoderniseerd! Met een woonoppervlakte van 89 m2 heerlijk ruim en een zonnig balkon van 12m2. De eigen berging bevindt zich in de onderbouw van het complex. Het appartement is gelegen op een centrale locatie in Waddinxveen nabij winkels, scholen, het Gouwebos, diverse sportgelegenheden en het openbaar vervoer. Met de auto bent u snel op de snelweg en met nog geen 25 minuten van grotere steden als Rotterdam en Den Haag verwijderd. Het appartement bevindt zich in een zeer goed onderhouden modern complex omgeven door veel groen. Het complex heeft een gezamenlijke entree met intercom en er zijn twee liften aanwezig.
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.

De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, hal met meterkast en vaste kast. De tweede hal geeft toegang tot alle vertrekken. De moderne matzwarte keuken is van alle gemakken voorzien en heeft de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, een close-in boiler en wasmachineopstelling. De keuken is ruim en door de opstelling aan beide kanten is er veel kastruimte.

De woonkamer is licht door de grote raampartijen, heeft mooi uitzicht en geeft toegang tot het zonnige balkon gelegen op het westen. Voor de warme dagen is het zonnescherm ideaal.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafel en radiator. Er is een apart modern toilet met fonteintje.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken, inbouwkasten en hier hangt ook de elektrische warm water boiler. De twee kamers aan de achterzijde grenzen aan het balkon. Deze kamers zijn nu in gebruik als kantoor en opbergkamer, maar kunnen ook ingericht worden als slaapkamers.

Het hele appartement is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en alle wanden zijn glad gestuct.
De servicekosten bedragen € 255,- inclusief stookkosten. Het appartement wordt verwarmd door middel van centrale blokverwarming.

Kortom een modern en instapklaar appartement welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.